SAUTE LE PAS
16 Jun 2022
Comment financer son emménagement ?
Les statistiques du marché de l’immobilier montrent que ce secteur d’activité est porteur et enrichissant. Le rush vers celui-ci, quelque peu marginalisé à une certaine période, a pris une nouvelle ampleur qui nourrit les curiosités. Pourquoi un tel essor et pourquoi est-il important, voire primordial, d’être accompagné et conseillé par des professionnels du domaine comme Ok sherlock pour mieux estimer la qualité du bien en question ? Si le secteur est devenu un des plus prometteurs, il existe cependant certaines erreurs à éviter avant de se lancer dans ce vaste marché afin que votre investissement soit rentable. Il sera donc question dans cet article de vous présenter quelques astuces et techniques à savoir pour bien débuter dans ce secteur.
Le récent ralentissement économique a affecté les prix des propriétés immobilières dans presque toutes les localités françaises. Alors que les économistes prédisent une reprise de l'économie, le moment est venu d'investir dans l'immobilier. Si vous avez les ressources nécessaires pour effectuer la mise de fonds et une capacité d'emprunt suffisante, vous devriez envisager la possibilité d'acheter soit une deuxième propriété résidentielle, soit une propriété commerciale l'une ou l'autre pouvant facilement être louée.
Néanmoins, débuter dans le monde de l’immobilier, comme dans chaque domaine, peut se révéler compliqué quand on ne connait pas le terrain et qu’on ne sait pas trop par où commencer. Il y a, comme partout, des erreurs à éviter et pour cette raison, il faut premièrement être entouré par un architecte ayant une parfaite maîtrise du domaine. Celui-ci aura pour mission de vous accompagner lors de la visite de votre futur bien immobilier pour être sûr de faire le bon choix. Pour cela, des structures comme Ok sherlock ont été mises sur pieds. Celle-ci, permet la mise en relation entre architectes et potentiels acheteurs. Outre l’architecte, avoir une idée précise de l’immobilier que l’on veut s’offrir est très important. Vous devez dresser une liste de vos impératifs, ces éléments peuvent être : le confort, le nombre de pièces, la commodité… Cette manière de procéder vous évitera les pertes de temps liées à certaines visites infructueuses. Une autre bonne manière est de choisir un bien immobilier avant même son achat. Cela voudrait tout simplement dire que vous devez investir dans vos connaissances. Écouter, lire, apprendre, s’informer vous permettent d’acquérir des connaissances sur le monde, parfois complexes, de l’immobilier et d’avoir une longueur d’avance sur le terrain ! À n’importe quel moment du cycle d’achat, vous devrez revenir à ce que vous avez compris du marché pour ne pas vous tromper.
Investir dans l’immobilier nécessite également de savoir faire des propositions sur les prix d’achats. Il vous suffira, par exemple, de faire une offre en fonction du prix fixé par le vendeur. Vous pouvez par ailleurs vous engager dans une négociation, si vous estimez que le prix de l’immobilier fixé par le vendeur est trop élevé. Ici aussi, si vous n’avez aucune idée, vous pouvez faire appel à un architecte afin qu’il vous donne une idée du prix lié au mobilier que vous souhaitez acquérir dans la région. Le plus important étant de rester lucide et conscient de l’offre et de la demande afin de ne pas être en dehors des réalités du marché et de passer à côté d’un bel investissement.
La principale chose que vous devez garder à l'esprit lorsque vous êtes à la recherche d'un bon investissement immobilier est l'emplacement. Bien qu'un bâtiment délabré puisse être restauré, son emplacement ne peut pas être changé. Les locataires et les potentiels acheteurs seront prêts à payer une prime pour un emplacement désirable. Un emplacement sûr, propre et près des commodités comme les écoles, les transports en commun et les magasins.
Bien qu'investir dans l'immobilier peut paraître long et épuisant, il faut garder à l’esprit que le jeu en vaut la chandelle ! Et c’est pour vous accompagner dans cette aventure immobilière qu’Ok sherlock mobilise ses équipes d’architectes experts pour vous permettre d’acheter en toute sérénité.
Ok sherlock, achetez serein.
