Vous allez acheter ? Mais avez-vous exploré votre quartier ?

Comme un bien est indissociable de son quartier, Ok sherlock vous propose une analyse détaillée passant à la loupe de nombreuses données afin que rien ne soit laissé au hasard, en complément de son offre d’accompagnement par un architecte, lors d’une visite d’un bien immobilier.

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Explorer le quartier Paris 08 Champs-Elysées

31 rue François 1er, Paris, France

au 31/01/2022

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Présentation de votre quartier

Sur la rive droite, le 8e arrondissement est celui du luxe et de la mode, symbolisé par le “triangle d’or” que forment la rue Montaigne, la rue George V et l’avenue des Champs-Élysées(l'avenue est réputée pour être la plus grande et la plus belle du monde), dont l’atmosphère se prolonge jusqu’à la Madeleine et la rue du Faubourg Saint-Honoré.

Le 8e arrondissement abrite également quelques ministères, ainsi que le Palais de l’Élysée, résidence du Président de la République française.

Intéressants à visiter : le Petit Palais, le Grand Palais et le Palais de la Découverte.

Anecdotes et histoire du quartier

Histoires et anecdotes, vie de quartier... Prenez un instant pour en apprendre davantage sur les environs de votre habitation.

Place de la Concorde, il y a 8 statues monumentales de femmes, datant de 1838, représentant les principales villes de France: Lille, Strasbourg, Nantes, Bordeaux, Marseille, Lyon, Brest et Rouen. Elles sont réparties conformément à leur position géographique sur la carte de France. Entre 1870 et 1914, des pèlerinages eurent lieu chaque année devant la statue de Strasbourg, alors occupée par les Allemands.

53 rue des Mathurins, ce vaste immeuble construit en 1927 attire l'attention par la richesse de sa décoration. La porte d'entrée est ainsi surmontée de deux dragons à l'envergure impressionnante. Côté rue d'Anjou, deux atlantes à la musculature tout aussi impressionnante soutiennent également le balcon. Il s'agit de divinités asiatiques, à corps humain et tête de rapace.
La rue des Mathurins tient son nom des moines héroïques qui se dévouèrent durant trois siècles pour collecter des fonds et négocier la libération, moyennant rançon, des chrétiens enlevés en mer par les pirates barbaresques d'Alger.

Au 281 rue St Honoré, vous pourrez admirer une superbe plaque de rue gravée et peinte à l'or: "Rue St Honoré".

Le Palais de la Découverte, avenue Franklin Roosevelt, fut créé à l'occasion de l'Exposition Internationale des Arts et Techniques de 1937. Il s'agissait de présenter à tous les publics les fondements de la science, à travers des expériences d'électricité, de biologie, de chimie ou de physique nucléaire. Le Planétarium contribua aussi beaucoup à sa notoriété.

Dans le quartier de l'Europe, au-dessus de la gare St Lazare, vous avez sans doute remarqué que toutes les rues sont parsemées de magasins ayant un rapport direct avec la musique: luthiers, restaurateurs d'instruments, marchands de partitions, d'instruments en tout genre, librairies musicales: la rue de Rome, mais aussi les rues de Constantinople, de Moscou, de Liège, de St Petersbourg. Mais pourquoi se sont-ils installés ici, dans ce quartier en particulier ? En fait, tout commence en 1911.
A cette date, le Conservatoire National de Musique s'installe rue de Madrid. Quant à la musique électronique, elle trouve refuge boulevards de Clichy et de Rochechouart, dans le 9è arrondissement.

A l'angle de la rue Pasquier et de la rue des Mathurins, vous trouverez l'immeuble de la Société Financière Française et Coloniale. bâti en 1929. Les belles et vigoureuses sculptures à incrustations de marbre et pierres de couleur symbolisent les diverses colonies par des animaux, des scènes de pêche à Terre-Neuve, et des cartes (Djibouti).

Transports

Est-ce que votre quartier est bien desservi ? Analysez le réseau de transport à 2km de votre domicile (les 15 plus proches)

Pierre Charron - François 1er à 190m

Franklin D. Roosevelt à 437m

Franklin-D.Roosevelt à 439m

Alma-Marceau à 442m

George V à 497m

Hipolito Madeira Loureiro Loureiro M à 559m

Saint-Philippe du Roule à 642m

PONT DE L'ALMA à 654m

Arrêt 10 ligne verte Opentour à 670m

Champs-Elysées-Clémenceau à 719m

Iéna à 817m

La Bruyere à 817m

Kléber à 862m

Charles de Gaulle - Étoile à 906m

INVALIDES à 930m

Prix moyens et dernières ventes

Comment connaître le prix moyen d’un logement ?

Cette étude a été mené sur un ensemble de biens immobiliers à maximum 600m autour de votre lieu d'achat dans la période qui s'étend du mercredi 10 février 2021 au mercredi 30 juin 2021

16 730€ le m²

Prix moyen lissé pour ce quartier

Prix moyen obtenu en excluant tous les prix moyen inférieurs à 25% du prix moyen brut sur un ensemble de 46 ventes) (Le prix moyen brut étant de 15 985€ le m² sur un ensemble de 78 ventes) )

- Le prix moyen au premier quartile ( prix moyen pour lequel 25% des ventes ont un prix moyen inférieur) est de 13 684€ le m²

- Le prix moyen au troisième quartile ( prix moyen pour lequel 25% des ventes ont un prix moyen supérieur) est de 19 666€ le m²

Voir les affaires réalisées

Administratif

Code commune INSEE : 75108

Île-de-France (11)

Région

Paris (75)

Département

3.88 km²

Superficie

36 453

Population

9 395

Densité de populationpar km²

40 540 € net annuel

Médiane du niveau de vie

9 %

taux de pauvreté

Administratif

Taxes pratiquées dans la commune

13.38%

Taxe habitation

13.5%

Taxe foncier bâti

16.67%

Taxe foncier non bâti

16.52%

Côtisation fonciere des entreprises

Habitants

Répartition de la population en fonction de l’âge

âge

15%

-15 ans

24%

15 - 29 ans

20%

30 - 44 ans

19%

45 - 59 ans

15%

60 - 74 ans

6%

75 - 89 ans

1%

+ 90ans

Habitants

Informations complémentaires (2018)

425

Nombre de naissances

209

Nombre de décès

Orientation Politique

Politique locale et répartition des votes (2017).

24 158

Orientation Politique

Informations complémentaires (2017)

20 872

Nombre de votants

3 286

Nombre d'abstentions

14%

Pourcentage d'abstention

174

Nombre de votes blancs ou nuls

1%

Pourcentage de votes blancs/nuls

Éducation

Répartition de la population selon le niveau d’étude

études

13%

Aucun diplôme ( dont 11% hommes et 14% femmes )

Part de la population n'ayant aucun diplôme ou au plus BEPC, brevet des collèges, DNB

5%

Certificat ( dont 6% hommes et 5% femmes )

Part de la population ayant au plus un certificat d'aptitudes professionnelles ou brevet d'études professionnelles

13%

Bac ( dont 10% hommes et 15% femmes )

Part de la population ayant au plus un baccalauréat général, technologique ou professionnel

69%

Études supérieures ( dont 69% hommes et 69% femmes )

Part de la population disposant d'un diplôme d'études supérieures

Éducation

Pourcentage de scolarisation par tranche d’âge

scolarisation

74%

2-5 ans

Pourcentage de scolarisation chez les 2-5 ans

98%

6-10 ans

Pourcentage de scolarisation chez les 6-10 ans

100%

11-14 ans

Pourcentage de scolarisation chez les 11-14 ans

98%

15-17 ans

Pourcentage de scolarisation chez les 15-17 ans

76%

18-24 ans

Pourcentage de scolarisation chez les 18-24 ans

16%

25-29 ans

Pourcentage de scolarisation chez les 25-29 ans

2%

+ 30 ans

Pourcentage de scolarisation chez les plus de 30 ans

Foyer

Répartition des couples en fonction de l’existance d’enfant(s)

enfant(s)

50%

Avec enfant(s)

50%

Sans enfant

Foyer

Répartition des familles en fonction du nombre d’enfants

enfants

49%

Sans enfant

22%

1 enfant

20%

2 enfants

8%

3 enfants

1%

4 et +

Foyer

Nombre de familles par type de structure

Famille

8852

Familles en couple

1256

Monoparentales

971

Monoparentales Femme

285

Monoparentales Homme

Activité professionnelle

Répartition de la population en âge de travailler (15-64 ans) en fonction de l’activité

activité

7%

Chômeurs

76%

Actifs

17%

Inactifs

Activité professionnelle

Répartition de la population en âge de travailler (15-64 ans) en fonction du type d’activité

type

0%

Agriculteurs

6%

Artisans

32%

Cadres

11%

Intermédiaires

11%

Employés

3%

Ouvriers

16%

Retraités

21%

Autres

Activité professionnelle

Salaire moyen mensuel net des femmes

3 514 €

Activité professionnelle

Salaire moyen mensuel net des hommes

5 857€

Logement

Répartition des logements en fonction du type de logement

type

1%

Maisons

99%

Appartements

Logement

Répartition des logements en fonction de son occupation

occupation

65%

Principales

23%

Secondaires

12%

Vacants

Logement

Répartition des résidences principales en fonction du nombre de pièces du logement

pièce(s)

23%

1 pièce

22%

2 pièces

17%

3 pièces

14%

4 pièces

24%

5 et +

Logement

Répartition des résidences principales en fonction du type de leur occupant

occupant

35%

Propriétaires

51%

Locataires

3%

HLMs

11%

Gratuit

Logement

Répartition des logements en fonction du chauffage

chauffage

29%

Collectif

37%

Individuel

34%

Électrique

Logement

Répartition des ménages en fonction du nombre de voiture(s) par ménage

voiture(s)

54%

0

37%

1

9%

2 et +

Entreprise

Répartition des entreprises selon le secteur d’activité

secteur

3%

Industrie

4%

Construction

16%

Tourisme et transports

70%

Services entreprises

7%

Services particuliers

Entreprise

Répartition des entreprises créées en 2018 selon le secteur d’activité

création

2%

Industrie

4%

Construction

17%

Tourisme et transports

70%

Services entreprises

7%

Services particuliers

Entreprise

Nombre d’entreprises créées selon les années

année

2013	2014	2015	2016	2017	2018
4159	4761	5013	5199	5769	6931

Entreprise

Répartition des établissements selon le type d’activité

actif

0%

Agriculture

2%

Industrie

4%

Construction

90%

Commerces

4%

Administration Publique

Entreprise

Répartition du nombre de salariés selon les établissements actifs

salariés

73%

Aucun salarié

21%

1 - 9 salariés

3%

10 - 19 salariés

2%

20 -49 salariés

1%

50 + salariés

Entreprise

Nombre d'emplois sur le lieu de travail

174 254 emplois

Météo

Températures minimales, moyennes et maximales au long de l'année

températures

Températures maximales relevées

Températures moyennes relevées

Températures minimales relevées

Températures moyennes par mois de l'année (en °C)
	Jan	Fév	Mar	Avr	Mai	Jun	Jul	Aout	Sep	Oct	Nov	Déc
Temp. min	3.4	3.7	6.1	8.2	11.6	14.3	16.4	16.6	13.3	10.4	6.6	3.7
Temp. normale	5.5	6.3	9.5	12.3	15.9	18.8	21.0	21.1	17.4	13.7	8.9	5.7
Temp. max	7.7	9.0	12.9	16.4	20.3	23.4	25.7	25.7	21.7	16.8	11.2	7.7

Équipements : commerce

Nombre de commerces dans l'arrondissement

69

boulangeries

3

poissonneries

18

boucheries

0

hypermarchés

23

supermarchés

18

superettes

62

épiceries

123

librairies - papeteries

3

stations services

1

grandes surfaces de bricolage

48

fleuristes - animaleries -jardineries

5

surfaces spécialisées dans la vente de produits surgelés

Équipements : loisir

Nombre d'équiepement de loisir dans l'arrondissement

5

piscines

0

boulodromes

0

tennis

0

terrains d'athlétisme

1

terrains de golf

0

parcours de santé

3

salles de combat

0

bowlings

11

salles de fitness

3

gymnases

9

théâtres

7

cinémas

3

musées

0

campings

203

agences de voyage

145

hôtels

104

centres d'informations touristique

0

terrains de jeux extérieurs

Équipements : éducation

Nombre de structures d'éducation dans l'arrondissement

18

crèches

4

écoles maternelles

13

écoles élémentaires

6

collèges

7

lycées général

3

lycées professionnel

0

instituts universitaires

3

classes préparatoires aux grandes écoles

0

unités de formation et de recherche