Comme un bien est indissociable de son quartier, Ok sherlock vous propose une analyse détaillée passant à la loupe de nombreuses données afin que rien ne soit laissé au hasard, en complément de son offre d’accompagnement par un architecte, lors d’une visite d’un bien immobilier.
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Le 19e arrondissement de Paris se situe à l'extrémité nord-est de la ville. Il est bordé au nord par la commune d'Aubervilliers, à l'ouest par les 18e et 10e arrondissements, à l'est par les communes de Pantin, des Lilas et du Pré-Saint-Gervais et au sud par le 20e arrondissement.
C'est un ancien quartier industriel développé autour du Canal de l’Ourcq, le 19e arrondissement est aujourd'hui très cosmopolite et connait de très importantes transformations, symbolisées par le Parc de la Villette et ses musées, nouveau pôle culturel majeur de Paris.
Un quartier populaire à l’âme profondément parisienne, qui réserve de jolies balades secrètes autour des Buttes Chaumont. Un arrondissement qui monte, et mérite d’être découvert.
Intéressants à voir :
Le Cent-Quatre, la Cité des sciences et de l'industrie, le Philharmonie 2, la Villette avec son parc et son bassin, le Parc des Buttes Chaumont et le Quartier de la Mouzaïa
Dans le Parc des Buttes Chaumont, le petit pont qui surplombe le lac porte le nom poétique de "Pont des Soupirs". Véritable Mecque du suicide, selon Aragon, il fut le théâtre d'innombrables actes désespérés. Un parapet fut ajouté depuis.
Au bord du bassin de la Villette, quai de Seine, on a toujours pêché l’écrevisse, qui sort au crépuscule. Si vous en aviez parlé à l’unique ouvrier de l’usine élévatoire, il en récoltait quotidiennement de pleins paniers ! En effet, les crustacés étaient aspirés dans les conduites où passait l’eau du bassin, et se prenaient dans les grilles filtrantes.
Aux Halles de la Villette, les bêtes mises en vente devaient être mises en valeur. Les meilleures places étaient situées au milieu de la halle, et les numéros des emplacements étaient tirés au sort à la bourse, comme au loto, avec des boules numérotées, mises dans un panier. La vente conclue, on se tapait dans la main, et « cochon qui s’en dédit ». Même le chèque, pourtant imposé par les autorités pour les paiements, n’eut aucun succès.
On préférait payer en billets de banque. Et après la vente, tous allaient fêter les transactions de la journée dans les restaurants des alentours, « Au bœuf couronné » ou au « Cochon d’or ».
Avant 1860 et leur annexion par Napoléon III pour les intégrer au grand Paris, les villages en périphérie de la capitale (Passy, Auteuil, Vaugirard, Grenelle, Montmartre, etc...) étaient des communes indépendantes. Belleville en faisait partie.
Et comme dans tout village, on y organisait des fêtes. La place des Fêtes en rappelle l'émouvant souvenir. Si cette place a été défigurée par le modernisme agressif et destructeur des années 70, allez vous perdre dans la villa des Fêtes. Vous y accéderez par le 13 rue des Fêtes, après avoir passé une porte en fer forgé. Une impasse vous conduit à la villa des Fêtes.
Ne boudez pas votre plaisir, et admirez les petites maisons noyées dans la verdure. Voilà à quoi ressemblait le quartier avant que les bulldozers ne s'en occupent.
Au 104, rue d'Aubervilliers, le fameux "104", se trouvaient les Pompes Funèbres Municipales, jusqu'en 1997. Reconverties en hall d'exposition d'artistes , les trois halles de 220m de long, ressemblant étonnament à des halls de gares, ont retrouvé vie, si l'on peut dire, grâce à leur nouvelle affectation.
| 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 6918€ | 7385€ | 8125€ | 8658€ | 8827€ |
| - | +6.75% | +10.02% | +6.56% | +1.95% |
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2667 | 2792 | 2968 | 3570 | 3921 | 4697 |
| Températures moyennes par mois de l'année (en °C) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Jun | Jul | Aout | Sep | Oct | Nov | Déc | |
| Temp. min | 3.4 | 3.7 | 6.1 | 8.2 | 11.6 | 14.3 | 16.4 | 16.6 | 13.3 | 10.4 | 6.6 | 3.7 |
| Temp. normale | 5.5 | 6.3 | 9.5 | 12.3 | 15.9 | 18.8 | 21.0 | 21.1 | 17.4 | 13.7 | 8.9 | 5.7 |
| Temp. max | 7.7 | 9.0 | 12.9 | 16.4 | 20.3 | 23.4 | 25.7 | 25.7 | 21.7 | 16.8 | 11.2 | 7.7 |
| Hauteur de précipitation par mois de l'année (en mm) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Jun | Jul | Aout | Sep | Oct | Nov | Déc | |
| 47.4 | 40.5 | 44.3 | 48.5 | 65.5 | 50.0 | 61.2 | 50.1 | 49.9 | 60.1 | 46.5 | 58.4 | |
| Durée d'insolation par mois de l'année (en heures) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Jun | Jul | Aout | Sep | Oct | Nov | Déc | |
| -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | -1.0 | |
Très positif
quand le taux pour 1000 du délit à l'echelle locale est strictement inférieur à 80% du niveau national
Positif
quand le taux pour 1000 du délit à l'echelle locale est compris entre 80% et 105% du niveau national
Négatif
quand le taux pour 1000 du délit à l'echelle locale est compris entre 105% et 120% du niveau national
Très négatif
quand le taux pour 1000 du délit à l'echelle locale est strictement supérieur à 120% du niveau national
| Crimes et délits | Status | Local en ‰ (pour 1000 habitants) | Départemental en ‰ (pour 1000 habitants) | Régional en ‰ (pour 1000 habitants) | National en ‰ (pour 1000 habitants) |
|---|---|---|---|---|---|
| Lieu | Paris-19eme-arrondissement | Paris | Île-de-france | France | |
| Population considérée (en habitants) | 186 393 | 4 380 654 | 14 307 459 | 69 929 891 | |
| Tentatives d'homicide | |
0.102 | 0.049 | 0.061 | 0.052 |
| Tentatives d'homicide lors de vols | |
0.005 | 0.003 | 0.002 | 0.002 |
| Tentatives d'homicide sur enfants de moins de 15 ans | |
0 | 0.001 | 0 | 0.001 |
| Cas rapportés pour coups et blessures | |
5.349 | 2.829 | 4.08 | 3.937 |
| Cas rapportés pour outrages et sequestrations | |
0.08 | 0.055 | 0.089 | 0.06 |
| Cas de violences et outrages sur agents de l'autorité | |
2.355 | 1.238 | 1.361 | 0.954 |
| Cas de violences et d'abandons d'enfants | |
0.821 | 0.355 | 0.827 | 0.824 |
| Vols à main armée | |
0.043 | 0.032 | 0.046 | 0.045 |
| Vols à l'arme blanche | |
0.284 | 0.13 | 0.127 | 0.083 |
| Vols avec violence mais sans arme | |
6.427 | 3.412 | 2.673 | 1.168 |
| Règlements de compte entre malfaiteurs | |
0 | 0.001 | 0.001 | 0.001 |
| Viols sur majeur | |
0.156 | 0.193 | 0.198 | 0.165 |
| Viols sur mineur | |
0.011 | 0.055 | 0.118 | 0.171 |
| Harcelements et agressions sexuelles sur majeurs | |
0.397 | 0.312 | 0.257 | 0.195 |
| Harcelements et agressions sexuelles sur mineurs | |
0.08 | 0.104 | 0.207 | 0.266 |
| Atteintes sexuelles | |
0.118 | 0.133 | 0.211 | 0.215 |
| Menaces violentes | |
2.908 | 1.587 | 2.246 | 1.983 |
| Atteintes à la dignité de la personne | |
0.547 | 0.72 | 0.795 | 0.925 |
| Cambriolages sur des entreprises | |
1.046 | 0.733 | 0.619 | 1.033 |
| Cambriolages sur des résiences principales | |
3.283 | 2.716 | 3.348 | 3.136 |
| Cambriolages sur des résiences secondaires | |
0.139 | 0.147 | 0.138 | 0.282 |
| Cambriolages sur d'autres lieux | |
0.858 | 0.483 | 0.636 | 0.781 |
| Vols de voiture | |
0.896 | 0.508 | 1.673 | 1.314 |
| Vols sur des véhicules de transport ou de fret | |
0 | 0 | 0.004 | 0.003 |
| Vols sur des 2 roues | |
2.275 | 1.453 | 1.087 | 0.728 |
| Vols à la roulotte et accessoires | |
9.201 | 3.493 | 5.374 | 5.125 |
| Incendies volontaires | |
0.311 | 0.143 | 0.433 | 0.557 |
| Destruction de véhicules privés | |
1.491 | 0.651 | 1.174 | 1.256 |
| Attentats par explosif | |
0.016 | 0.004 | 0.004 | 0.003 |
| Dégradations sur des biens privés | |
5.767 | 2.722 | 2.293 | 1.688 |
| Dégradations sur des biens publics | |
0.397 | 0.217 | 0.361 | 0.537 |
| Vols à la tire | |
5.365 | 7.858 | 5.213 | 2.38 |
| Vols sur des lieux privés | |
3.621 | 2.542 | 2.732 | 2.8 |
| Vols sur des lieux publics | |
21.24 | 17.509 | 9.945 | 5.271 |
| Vols à l'étalage | |
1.223 | 0.862 | 1.105 | 0.876 |
| Vols sur les chantiers | |
0.107 | 0.064 | 0.174 | 0.195 |
| Vols sur exploitation agricole | |
0 | 0 | 0.008 | 0.109 |
| Autres vols sur des établissements publics ou privés | |
0.853 | 0.991 | 0.823 | 0.896 |
| Violation de domicile | |
0.311 | 0.175 | 0.274 | 0.219 |
| Cas d'escroqueries et d'abus de confiance | |
3.536 | 2.983 | 3.931 | 3.692 |
| Faux-papiers d'identité | |
0.038 | 0.11 | 0.145 | 0.103 |
| Faux documents véhicule | |
0.005 | 0.031 | 0.055 | 0.043 |
| Faux documents autres adiministratifs / fausses monaies / faux chèques et fausses cartes de crédit | |
10.703 | 5.113 | 3.719 | 2.126 |
| Contrefaçons commerciales et littéraires | |
0.016 | 0.024 | 0.084 | 0.046 |
| Abus de biens sociaux | |
0 | 0.02 | 0.018 | 0.022 |
| Fraudes fiscales | |
0.005 | 0.017 | 0.014 | 0.009 |
| Stupéfiants Cas de consommation | |
3.933 | 1.897 | 3.157 | 2.366 |
| Stupéfiants Cas de revente | |
1.465 | 0.52 | 0.558 | 0.363 |
| Stupéfiants Trafic | |
0.622 | 0.304 | 0.424 | 0.188 |
| Stupéfiants Autres infractions | |
0.005 | 0.01 | 0.026 | 0.043 |
| Recels | |
1.652 | 1.095 | 0.93 | 0.61 |
| Cas de proxénetisme | |
0 | 0.015 | 0.012 | 0.007 |
| Abandon et cruauté envers les animaux | |
0.011 | 0.009 | 0.037 | 0.061 |
| Oct 2018 | Nov 2018 | Dec 2018 | Jan 2019 | Feb 2019 | Mar 2019 | Apr 2019 | May 2019 | Jun 2019 | Jul 2019 | Aug 2019 | Sep 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 20.30 | 18.90 | 20.40 | 31.40 | 22.60 | 21.80 | 16.70 | 17.10 | 18.80 | 16.50 | 18.50 |
| Oct 2018 | Nov 2018 | Dec 2018 | Jan 2019 | Feb 2019 | Mar 2019 | Apr 2019 | May 2019 | Jun 2019 | Jul 2019 | Aug 2019 | Sep 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10 | 17.00 | 24.40 | 27.50 | 23.10 | 48.30 | 58.40 | 60.80 | 63.20 | 67.30 | 58.10 | 47.90 |
| Oct 2018 | Nov 2018 | Dec 2018 | Jan 2019 | Feb 2019 | Mar 2019 | Apr 2019 | May 2019 | Jun 2019 | Jul 2019 | Aug 2019 | Sep 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.40 | 39.50 | 37.00 | 40.20 | 52.90 | 35.10 | 33.70 | 28.00 | 26.40 | 25.00 | 24.00 | 26.30 |
| Oct 2018 | Nov 2018 | Dec 2018 | Jan 2019 | Feb 2019 | Mar 2019 | Apr 2019 | May 2019 | Jun 2019 | Jul 2019 | Aug 2019 | Sep 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.60 | 66.80 | 59.00 | 57.40 | 104.50 | 48.80 | 42.10 | 34.00 | 32.50 | 30.40 | 28.20 | 31.70 |
| Oct 2018 | Nov 2018 | Dec 2018 | Jan 2019 | Feb 2019 | Mar 2019 | Apr 2019 | May 2019 | Jun 2019 | Jul 2019 | Aug 2019 | Sep 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10 | 16.70 | 14.60 | 17.00 | 24.00 | 15.30 | 16.20 | 11.50 | 10.70 | 10.20 | 9.80 | 8.90 |
